РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ

САСКАЛИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

РЕШЕНИЕ

О внесении изменений и дополнений  в решение Саскалинского сельского Совета народных депутатов от 12.08.2009 г. №75 «Об утверждении правил землепользования и застройки села Саскаль»

Принято сельским Советом народных депутатов 13 апреля 2016 г. № 139

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2010 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (в редакциях федеральных законов от 29.06.2015 № 204-ФЗ, от 29.06.2015 № 187 –ФЗ,03.11.2015 № 303-ФЗ, 28.11.2015 № 357), ст. 33. Градостроительного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г № 190-ФЗ (от 30.12.2015) на основании обращений граждан Никитенко А.М., Циммерман Е.Л., Красильникова П.А., Сухоносова С.Ю. учитывая рекомендации публичных слушаний от 12.04.2016 г., Саскалинский сельский Совет народных депутатов

решил:

1. Внести в решение Саскалинского сельского Совета народных депутатов от 12.08.2009 г. №75 «Об утверждении правил землепользования и застройки села Саскаль Шимановского района Амурской области» следующие дополнения и изменения изложив ст.3 главы 12 «Виды территориальных зон и градостроительные регламенты территориальных зон» в новой редакции:

3.  Ж1 - жилая зона

Данная зона обозначена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов низкой плотности застройки с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Основные разрешенные виды использования недвижимости:

- индивидуальное жилищное строительство;

- отдельностоящие односемейные жилые дома;

- блокированные многосемейные жилые дома (двухквартирные, трехквартирные, четырёхквартирные);

- обслуживание автотранспорта (строительство гаража);

- для ведения личного подсобного хозяйства;

Разрешенные виды использования, сопутствующие основным:

- гаражи, встроенные в жилые дома;

- жилой поселок строителей;

- отдельностоящие гаражи и открытые автостоянки в пределах личных земельных участков (без нарушения принципов добрососедства);

- хозяйственные постройки и строения для содержания домашних животных (КРС, собак, кроликов, коз и т.д.) и птицы;

- сады, огороды, палисадники;

- теплицы, оранжереи;

- резервуары для хранения воды, скважины, колодцы;

- индивидуальные бани, надворные туалеты;

- строения для занятий индивидуальной трудовой деятельностью в соответствии с санитарными и пожарными нормами (без нарушения принципов добрососедства);

- объекты пожарной охраны (гидранты, противопожарные водоемы)

- площадки для мусоросборников.

Виды использования, требующие специального зонального согласования:

- детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

- аптеки;

- спортплощадки, теннисные корты;

- клубы, залы многоцелевого и специализированного назначения;

- магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 150 кв. м.;

- столовые, кафе, закусочные в отдельно стоящих зданиях;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;

- объекты, связанные с отправлением культа;

- пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные объекты обслуживания;

- мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия, изделия народных промыслов);

- коллективные водозаборы и резервуары для хранения воды;

- парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования;

- парки, скверы, бульвары, аллеи, сады.

2. Настоящее решение опубликовать в информационном вестнике Саскалинского сельсовета и разместить на официальном сайте администрации Саскалинского сельсовет

Глава Саскалинского сельсовета                                                                  Т.А. Порохова